Los inquilinos de Sunset Arms (la casa de huéspedes) y sus familias

• Oskar Kokoshka: un inmigrante fracasado que no tiene trabajo, es odiado por casi todos en la casa, en especial por el abuelo.
• Suzie Kokoshka: Esposa de Oskar, Trabaja en una tienda de departamentos. Quiero mucho a su esposo a pesar de tener que mantenerlo.
  • Nancy y el bebé Oskar: hermana y sobrino de Suzie (nunca ha residido en Sunset Arms)
• Ernie Potts: Es uno de los inquilinos de la casa de Arnold. Trabaja como demoledor de edificios.
• Mr Hyunh: Inmigrante vietnamita que trabaja en el restaurant mexicano "El Patio". Tiene un gran talento para el canto.
  • Mai Hyunh: su hija perdida (no reside en Sunset Arms)
• Sr. Smith: (solo en la primera temporada) Un inquilino muy misterioso, jamás se le ve la cara solo se sabe que usa abrigo y sombrero de copa. Es el más rico de los inquilinos, lo que causa molestia entre los demás, como se ve en el episodio "Puerta 16".
• Lana Vail: (solo en la primera temporada) Una mujer madura, de abrigo fucsia y cabello negro. Las pocas veces que aparece nunca habla.
• Sr. Purdy: (solo en la primera temporada) La única vez que el señor Purdy es mencionado es cuando Arnold va a cobrarle la renta en el episodio "Gerald viene de visita", y este tiene una gallina viviendo con él en su habitación y Arnold lo permite.
• Rhonda y su familia tuvieron que vivir en la casa cuando quedaron en quiebra.
• Gerald residió en la casa por poco tiempo para tener sus propia habitación, pero vuelve con su familia después.